Resultados da busca

Manter uma piscina aquecida oferece conforto e prolonga a temporada de uso, especialmente no inverno. No entanto, para garantir o bom funcionamento e a segurança, alguns cuidados são essenciais. Aqui estão as principais considerações ao utilizar aquecedores de piscina: Aquecimento solar: Apesar de ser ecologicamente correto, se utilizando uma fonte natural e limpa, o custo de instalação deste sistema é mais caro e depende de mão-de-obra muito especializada para que seja instalado da melhor forma possível.   Bomba de calor: Este sistema é bem simples de se instalar, seu consumo de energia é baixo e mantém a temperatura da piscina estável. Porém, em dias mais frios não é tão eficiente quanto se espera e para piscinas menores é totalmente inviável. Aquecimento a gás: Já no aquecimento a gás, o seu ponto positivo é que não está sujeito a variações de temperatura e pode ser utilizado como um sistema auxiliar, além de não precisar de grande espaço para instalação. Porém, o seu ponto negativo é ser mais agressivo ao meio ambiente. Além isso, para grande consumo, o sistema não é indicado economicamente. Sempre contrate um profissional certificado para a instalação do aquecedor, garantindo que todas as conexões e ajustes sejam feitos corretamente. Limpe regularmente os filtros do aquecedor para evitar acúmulo de detritos que possam comprometer seu desempenho. Ajuste o termostato para evitar superaquecimento da água, o que pode causar desconforto e aumentar os custos de energia. Utilize o aquecedor apenas quando necessário e desligue-o quando a piscina não estiver em uso por longos períodos. Seguir essas orientações ajuda a garantir que seu aquecedor de piscina funcione de maneira eficiente e segura, proporcionando uma experiência agradável e sem preocupações. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis ☎️ (33) 99952-2409

O Dia dos Namorados está chegando e o clima de romance toma conta do condomínio. Um jantar especial, uma música que marcou o casal, aquela surpresa caprichada... Tudo isso é bem-vindo — desde que com respeito à coletividade. ✨ Para garantir que o amor não vire dor de cabeça para os vizinhos, seguem algumas dicas importantes: 🔇 Volume do som: música é tudo, mas mantenha o som em volume moderado. 🏠 Apartamentos não são salões de festa: evite comemorações com muitas pessoas ou que avancem pela madrugada. 🕰️ Horário de silêncio: lembre-se da regra básica: respeite os horários de descanso estipulados no regimento interno. 🪄 Surpresas e decorações: evite obstruir corredores, escadas ou áreas comuns com objetos pessoais ou temporários. 💬 Diálogo é sempre bem-vindo: avise os vizinhos se algo for diferente do habitual — empatia fortalece a boa convivência! Porque o amor verdadeiro se expressa com respeito — inclusive aos que moram ao lado. 💙 Neste Dia dos Namorados, celebre com carinho… e consideração! Quer mais dicas como esta? entre em nosso site através da bio. 👆 ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis

Não é permitido soltar fogos no condomínio. Caso alguém solicite ao síndico a permissão de estourar os fogos, o primeiro passo do síndico para coibir a prática é utilizar o argumento da lei do silêncio, que é de fazer cessar o incômodo aos demais. Lembre o usuário que a perturbação do trabalho ou do sossego alheio é uma contravenção penal, e a pena pode variar entre multa e prisão simples, de 15 dias a 3 meses. Conforme o Código Penal, “expor a perigo a vida, a integridade física ou o patrimônio de outrem, mediante explosão, arremesso ou simples colocação de engenho de dinamite ou de substância de efeitos análogos”. Alguns municípios ou estados brasileiros também possuem normas locais que proíbem o uso de fogos de artifício em condomínios. O uso indiscriminado de fogos de artifício em condomínio pode levar a uma indenização por danos morais por perturbação e materiais decorrente de acidentes. O síndico pode ser responsabilizado por negligência no cumprimento de seus deveres caso não realize as medidas necessárias de controle. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis ☎️ (33) 99952-2409

Promover a segurança e prevenção de furtos em condomínios é essencial para garantir a tranquilidade e bem-estar dos moradores. Aqui estão algumas dicas para ajudar a manter o seu condomínio seguro: -Instale câmeras de segurança:  As câmeras de segurança são uma excelente maneira de monitorar as áreas comuns e detectar atividades suspeitas. Certifique-se de que as câmeras estejam posicionadas estrategicamente para cobrir as áreas mais vulneráveis. -Contrate uma empresa de segurança:  Contratar uma empresa de segurança para patrulhar o condomínio é uma ótima maneira de garantir que as áreas comuns sejam monitoradas de perto. Eles podem ser contratados para patrulhar as áreas comuns à noite e durante os finais de semana. -Instale portões de acesso controlados: Os portões de acesso controlados são uma excelente maneira de impedir que pessoas não autorizadas entrem no condomínio. Certifique-se de que os portões estejam sempre fechados e trancados. -Faça campanhas de conscientização:  Promover campanhas de conscientização para alertar os moradores sobre os riscos de furtos e como evitá-los é uma ótima maneira de manter os moradores alertas.. -Organize um grupo de vigilância:  Formar um grupo de vigilância com os moradores é uma excelente maneira de garantir que todos estejam atentos e prontos para agir caso seja necessário. Eles podem ser responsáveis por monitorar as áreas comuns e relatar qualquer atividade suspeita à administração do condomínio. Ao implementar essas medidas de segurança e prevenção, você estará contribuindo para a proteção de sua propriedade e de seus vizinhos, criando um ambiente mais seguro e resiliente para todos. Uma gestão eficiente faz toda a diferença! Estamos comprometidos em tornar nosso condomínio um lugar ainda melhor para viver. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis

Garagem não é um lugar ideal para brincadeiras , principalmente por questões de segurança. Aqui estão algumas razões para evitar que as crianças brinquem na garagem: Presença de Veículos: Garagens geralmente abrigam carros, motos e outros veículos que podem ser perigosos se movimentados enquanto as crianças estão por perto. Produtos Químicos e Ferramentas: Muitas garagens contêm produtos químicos, como óleos e solventes, além de ferramentas afiadas que podem causar acidentes graves. Risco de Quedas: O piso da garagem pode ser escorregadio ou ter objetos que podem causar quedas e lesões. Espaço Restrito: A falta de espaço adequado para correr e brincar pode aumentar o risco de colisões e quedas. Exposição a Poeira e Mofo: Garagens podem acumular poeira, mofo e outros alérgenos que não são saudáveis para crianças. Para a segurança das crianças, é melhor direcionar as brincadeiras para áreas mais apropriadas, como jardins, quintais ou parques, onde há espaço adequado e menos riscos potenciais. Se a garagem for o único espaço disponível, deve-se tomar medidas para torná-la segura, como remover produtos perigosos, garantir boa iluminação, e supervisionar sempre as crianças durante as brincadeiras. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis ☎️ (33) 99952-2409

Ter animais de estimação é um direito garantido aos moradores, mas, assim como qualquer convivência coletiva, alguns conflitos podem surgir — inclusive entre os próprios pets. Quando ocorrem brigas entre animais nas áreas comuns do condomínio, surge a dúvida: quem é o responsável? A responsabilidade, na maioria dos casos, é do tutor do animal. Cabe a ele garantir que seu pet esteja sob controle, seja com guia, coleira, focinheira (quando necessário) e que não ofereça riscos a outros animais ou pessoas. Se durante uma briga um dos animais se machucar, ou até causar danos a terceiros, o tutor pode ser responsabilizado civilmente pelos prejuízos. Isso inclui despesas veterinárias, indenizações e eventuais danos materiais ou morais. E o condomínio, responde por isso? O condomínio não é responsável, desde que não haja negligência quanto à manutenção das regras de convivência. Entretanto, ele tem o dever de zelar pela ordem, podendo advertir e até multar o tutor que descumprir as normas internas, como circulação sem guia ou permanência em locais proibidos. Como evitar esse problema? ✅ Utilize sempre coleira e guia nas áreas comuns. ✅ Respeite as normas do condomínio. ✅ Se seu pet tem comportamento agressivo, considere o uso de focinheira (em casos necessários). ✅ Evite aproximações forçadas com outros animais, mesmo que pareçam tranquilos. ⚖️ Em caso de briga: Registre o ocorrido, converse com o síndico e, se necessário, busque orientação jurídica. A mediação é sempre o melhor caminho para manter a boa convivência. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis

A Síndrome do Edifício Doente (SED), também conhecida como Sick Building Syndrome (SBS) em inglês, refere-se a um conjunto de sintomas de saúde experimentados por pessoas que passam tempo em um edifício específico, como escritórios, escolas ou condomínios, e que não podem ser atribuídos a uma causa específica. Esses sintomas podem incluir irritação nos olhos, nariz ou garganta, dores de cabeça, fadiga, náuseas e problemas respiratórios. As causas da Síndrome do Edifício Doente podem variar e incluem fatores como má qualidade do ar interior, poluentes químicos, mofo, poeira, umidade excessiva, sistemas de ventilação inadequados, produtos químicos de limpeza e até mesmo estresse ocupacional. Quando os moradores de um condomínio são afetados pela SED, isso pode ter várias consequências negativas: Desconforto e impacto na qualidade de vida: Os sintomas associados à Síndrome do Edifício Doente podem causar desconforto significativo aos moradores, afetando sua qualidade de vida e bem-estar geral. Aumento dos conflitos e reclamações: Os sintomas de saúde experimentados pelos moradores podem levar a um aumento de conflitos e reclamações dentro do condomínio, especialmente se houver incerteza sobre a causa subjacente dos sintomas. Diminuição da satisfação dos moradores: A SED pode contribuir para uma diminuição da satisfação dos moradores com o condomínio, especialmente se não forem tomadas medidas adequadas para abordar os problemas de saúde e conforto. Isso pode ter um impacto negativo na reputação do prédio e dificultar a atração de novos moradores. Para evitar os efeitos da Síndrome do Edifício Doente, é importante que os condomínios adotem medidas proativas para melhorar a qualidade do ar interior, como garantir uma boa ventilação, realizar manutenção regular dos sistemas de HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado), controlar a umidade, utilizar produtos de limpeza e materiais de construção de baixa toxicidade, e responder prontamente a quaisquer problemas de mofo, vazamentos ou infestações. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis ☎️ (33) 99952-2409

Atualmente, a nível mundial, alimentos e resíduos orgânicos são o principal componente do lixo municipal. Porém, com atitudes simples, eles podem ser tratados para produzir composto, combustível renovável e outros produtos, além de criar empregos, apoiar produções e empresas locais de coleta seletiva, deixando o dia a dia mais sustentável. O que são resíduos orgânicos? Resíduos orgânicos, em um conceito comum, referem-se a resíduos biodegradáveis, compostáveis ou ainda de matéria orgânica passível de reciclagem provindo de residências, empresas, fontes industriais e instituições. Exemplos de resíduos orgânicos incluem restos de comida, restos de quintal ou atividades de jardinagem, produtos de papel e biossólidos.É dever de todos reduzir o desperdício e gerar um melhor proveito de nossas fontes alimentares e energéticas. Muitas vezes, com um mínimo de esforço, conseguimos reduzir e reaproveitar resíduos, economizando dinheiro e ajudando a proteger o meio ambiente. Então, como aproveitar os resíduos orgânicos? Os resíduos podem ser utilizados das formas mais variadas possíveis, indo desde receitas, pesticidas naturais, rações animais e até mesmo como fonte de energia renovável, saber como manusear os resíduos orgânicos da melhor forma possível é vital e ecologicamente correto para o meio ambiente. No entanto, muitos ainda possuem dúvidas sobre o que fazer com eles.Uma das melhores formas de aproveitar os resíduos orgânicos é por meio da compostagem. Para isso, você pode distribuir composteiras pelo condomínio e, ainda, incentivar que os moradores adquiram suas próprias caixas, pois são pequenas e cabem nos apartamentos. A seguir, confira algumas dicas de como aproveitar esse tipo de resíduo: adube as plantas — a partir da compostagem você obterá um produto semelhante a terra, mas muito mais rico em nutrientes. Adicione às plantas do condomínio para ter um paisagismo ainda mais belo; utilize como fertilizante — a compostagem ainda gera um líquido biofertilizante chamado chorume, sem cheiro, que é um ótimo fertilizante para as plantas; faça novas receitas — as sementes de abóbora, girassol e melão podem ser assadas para o preparo de petiscos ou, ainda, para pães, molhos e farinhas. Outra ideia é utilizar a casca do abacaxi e de pêssego para fazer chás ou, até mesmo, geleia, pois o caroço do pêssego contém pectina, que dá a textura certa; conserve o açúcar mascavo — cascas cítricas (como limão, tangerina e laranja) são ótimas para fazer o açúcar mascavo durar mais tempo; afaste os mosquitos — quando deixadas em locais estratégicos, as cascas cítricas são ótimos repelentes; reaproveite as cascas dos ovos — por serem muito nutritivas, as cascas podem ser trituradas e acrescentadas à terra, para nutrir as plantas. Por fim, cuidar do meio ambiente passa por atitudes executadas onde vivemos. Promover o bom aproveitamento de resíduos orgânicos produzidos no condomínio é cooperar para um futuro melhor, mais ecológico e mais sustentável, gerando assim uma boa gestão condominial.  Solange Costa Lopes - CRECI 47764  Corretora de imóveis  (33) 99952-2409

A permissão para fazer churrasco na varanda de um condomínio depende das regras específicas de cada condomínio, geralmente estabelecidas na convenção condominial ou no regulamento interno. Aqui estão alguns pontos a serem considerados: Verifique as Regras do Condomínio: A primeira coisa a fazer é consultar o regulamento ou convenção do condomínio. Muitos edifícios proíbem churrascos na varanda por questões de segurança, fumaça, e possíveis incômodos aos vizinhos. Segurança: O uso de churrasqueiras (principalmente as de carvão ou gás) pode representar um risco de incêndio. Em muitos lugares, as normas de segurança contra incêndios não permitem churrasqueiras em varandas de prédios residenciais, especialmente se forem áreas pequenas ou fechadas. Fumaça e Incômodo aos Vizinhos: Mesmo se o uso de churrasqueiras for permitido, deve-se levar em consideração o impacto da fumaça e dos odores nos apartamentos vizinhos. Em edifícios com muitos apartamentos próximos, isso pode causar desconforto. Churrasqueiras Elétricas: Alguns condomínios permitem o uso de churrasqueiras elétricas, que produzem menos fumaça e são mais seguras, em vez de churrasqueiras tradicionais a carvão. Áreas Designadas: Muitos condomínios modernos possuem áreas comuns, como churrasqueiras ou salões de festas, onde os moradores podem organizar eventos sem incomodar os vizinhos. Verifique se o seu condomínio oferece esse espaço. Consequências do Descumprimento: Se o churrasco na varanda for proibido e você o fizer mesmo assim, pode haver penalidades, como multas ou advertências, dependendo das regras do condomínio. Em resumo, para saber se o churrasco na varanda é permitido, é essencial consultar as regras do condomínio e, se houver restrições, considerar alternativas, como o uso de áreas comuns designadas para churrascos. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis ☎️ (33) 99952-2409

Hoje em dia é comum ter pets em condomínios, mas você já se perguntou o que acontece se ele danificar áreas comuns do prédio? Se um animal de estimação causou danos ao condomínio, é importante lidar com a situação de forma adequada e eficaz. Aqui estão algumas etapas que podem ajudar a resolver o problema: Avaliação dos Danos: Primeiro, é importante avaliar a extensão dos danos causados pelo animal de estimação. Isso pode envolver verificar os danos físicos às propriedades do condomínio, como arranhões em portas ou móveis, danos ao paisagismo, problemas de higiene causados por excrementos, entre outros. Identificação do Responsável: Em seguida, é necessário identificar o proprietário do animal de estimação responsável pelos danos. Se o condomínio tiver políticas ou regulamentos relacionados a animais de estimação, estas devem ser seguidas para determinar a responsabilidade. Comunicação: O condomínio deve entrar em contato com o proprietário do animal de estimação para informar sobre os danos causados e discutir possíveis soluções. É importante manter uma comunicação aberta e construtiva para resolver o problema de forma colaborativa. Reparação dos Danos: O proprietário do animal de estimação responsável pelos danos geralmente é responsável por repará-los. Isso pode envolver pagar pelos reparos necessários ou substituir itens danificados. Se o proprietário do animal de estimação se recusar a cooperar ou se os danos forem significativos, o condomínio pode considerar medidas legais, como buscar compensação pelos danos através de processos judiciais. No entanto, é preferível resolver o problema de forma amigável e colaborativa sempre que possível. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis ☎️ (33) 99952-2409

Economizar energia é importante não só para reduzir custos, mas também para ajudar a proteger o meio ambiente. Para economizar energia no condomínio é possível tomar algumas atitudes: 1- Troque as lâmpadas: Troque as lâmpadas incandescentes por lâmpadas LED, que duram mais e consomem menos energia. 2- Regule a temperatura: Regulando a temperatura de ar condicionado e aquecimento das áreas comuns, é possível economizar energia e dinheiro. 3- Desligue as luzes: Desligue as luzes e aparelhos eletrônicos quando não estiverem em uso. 4- Use aparelhos eletrônicos de forma consciente: Use aparelhos eletrônicos de forma consciente e desligue-os quando não estiver usando. 5- Instale painéis solares: Instale painéis solares para produzir sua própria energia. 6- Elabore orientações: faça normas que oriente os condôminos a ter boas práticas para economizar energia. Gostou? comente, compartilhe, divulgue com os amigos. Se você se interessou por essas dicas e quer saber mais, entre em contato comigo. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis

Manter a limpeza e a organização de um condomínio não é apenas uma questão estética — é um compromisso coletivo com a saúde, o bem-estar e a convivência harmoniosa entre os moradores. Um ambiente limpo valoriza o patrimônio, previne problemas sanitários e reforça o senso de responsabilidade e pertencimento de todos. Para alcançar esse objetivo de forma eficiente, algumas medidas simples e contínuas podem fazer toda a diferença. 1. Faça uma programação de limpeza regular: Organize rotinas de limpeza com horários definidos para manter o condomínio sempre em ordem. 2. Incentive os moradores a manterem suas áreas limpas e organizadas: Conscientize sobre a importância de cada um cuidar dos espaços que utiliza. 3. Estabeleça regras claras para o lixo e o descarte de resíduos: Informe como e onde descartar o lixo corretamente, evitando acúmulo e mau cheiro. 4. Faça uma inspeção regular: Verifique periodicamente as áreas comuns para identificar e corrigir problemas rapidamente. 5. Incentive a coleta seletiva: Disponibilize lixeiras separadas e oriente os moradores a descartar recicláveis corretamente. Com pequenas atitudes e regras claras, é possível manter o condomínio limpo, organizado e agradável para todos. ✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764 🏠 Corretora de imóveis