Renovação da Área Comum: Poderes e possibilidades do síndico

O síndico pode propor a renovação da área comum do condomínio, desde que siga os procedimentos adequados e obtenha a aprovação necessária dos moradores, de acordo com as regras e regulamentos do condomínio.

A renovação da área comum pode incluir projetos como a reforma do hall de entrada, áreas de lazer, piscina, academia, salão de festas, entre outros espaços compartilhados pelos moradores. Para realizar essa renovação, geralmente é necessário seguir os seguintes passos:

Elaboração do projeto: O síndico pode contratar um arquiteto ou designer para desenvolver um projeto detalhado da renovação da área comum, levando em consideração as necessidades e preferências dos moradores.

Orçamento: O síndico deve obter orçamentos para os materiais e mão de obra necessários para a renovação. Esse orçamento deve ser apresentado aos moradores para que possam avaliar o custo do projeto.

Assembleia geral: O síndico convoca uma assembleia geral de condôminos para apresentar o projeto de renovação e o orçamento. Durante a assembleia, os moradores têm a oportunidade de discutir o projeto, fazer perguntas e expressar suas opiniões.

Votação: Após a apresentação do projeto e do orçamento, os moradores votam para decidir se a renovação da área comum será realizada. Em muitos condomínios, a aprovação de uma maioria simples dos presentes é suficiente, mas é importante verificar as regras específicas do condomínio.

Execução do projeto: Se a renovação for aprovada, o síndico pode proceder com a contratação dos profissionais necessários e a execução do projeto conforme planejado.

É importante que o síndico siga todos os procedimentos legais e regulamentares do condomínio ao propor e executar a renovação da área comum, garantindo assim a transparência e o consenso entre os moradores.

✍🏻 Solange Costa Lopes - CRECI 47764

🏠 Corretora de imóveis

☎️ (33) 99952-2409