Entendendo as diferenças entre área comum e área privativa em condomínios

A diferença entre área comum e área privativa geralmente se refere a propriedades imobiliárias, como apartamentos em edifícios ou casas em condomínios. Aqui estão as definições básicas de cada uma:

Área Privativa: Refere-se à área interna exclusiva de uso do proprietário. É o espaço dentro do imóvel que pertence exclusivamente ao morador, incluindo todos os cômodos como quartos, sala, cozinha, banheiros, etc. A área privativa não é compartilhada com outros moradores e é de responsabilidade exclusiva do proprietário para manutenção e uso.

Área Comum: Refere-se às partes do edifício ou do condomínio que são de uso coletivo de todos os moradores. Isso inclui áreas como corredores, escadas, elevadores, áreas de lazer (piscinas, churrasqueiras, salão de festas), jardins, halls de entrada, entre outros. A área comum é compartilhada entre todos os moradores do edifício ou condomínio e é mantida e administrada pela administração do condomínio ou associação de moradores.

Resumindo, enquanto a área privativa é o espaço interno exclusivo de cada unidade habitacional, a área comum são as partes do edifício ou condomínio que são compartilhadas por todos os residentes para uso coletivo.

 Solange Costa Lopes - CRECI 47764

 Corretora de imóveis

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