Condômino, Morador e Inquilino: Compreenda os papéis e responsabilidades em um condomínio

Em um condomínio, os termos "condômino," "morador," e "inquilino" têm significados distintos e se referem a diferentes papéis ou status dos indivíduos dentro da comunidade condominial. Aqui está a diferença entre eles:

1. Condômino: Condômino é o proprietário de uma unidade (apartamento, casa, sala comercial) dentro do condomínio.

Direitos: Tem direito a voto nas assembleias de condomínio, participação nas decisões sobre as áreas comuns e pode ser eleito para cargos como síndico ou conselheiro.

Responsabilidades: É responsável pelo pagamento das taxas de condomínio e pela manutenção de sua unidade de acordo com as normas do condomínio.

2. Morador: Morador é qualquer pessoa que reside em uma unidade do condomínio, independentemente de ser o proprietário ou não.

Direitos: Pode usufruir das áreas comuns e dos serviços oferecidos pelo condomínio, seguindo as regras estabelecidas.

Responsabilidades: Deve respeitar as normas do condomínio e pode ser responsabilizado por comportamentos inadequados ou danos causados às áreas comuns.

3. Inquilino: Inquilino é uma pessoa que aluga uma unidade do condomínio de um proprietário (condômino) e reside nela temporariamente.

Direitos: Pode utilizar as áreas comuns e serviços do condomínio, como os moradores, e deve seguir as mesmas regras. Geralmente, não tem direito a voto nas assembleias, a menos que tenha uma procuração específica do proprietário.

Responsabilidades: Responsável pelo pagamento do aluguel ao proprietário e, frequentemente, pelas taxas de condomínio, conforme estipulado no contrato de aluguel. Deve manter a unidade e seguir as regras do condomínio.

Em resumo, o condômino é o proprietário com direitos plenos no condomínio, o morador é qualquer pessoa que reside no local, e o inquilino é um morador que aluga a unidade de um condômino.

 Solange Costa Lopes - CRECI 47764

 Corretora de imóveis

 (33) 99952-2409